El ministro de Vivienda y Construcción, Milton Von
Hesse, asevera en un artículo publicado
hoy por el diario La República, que el Poder Ejecutivo ha planteado, en el
marco de las facultades solicitadas al Congreso, la exoneración del Impuesto
General a las Ventas (IGV) al alquiler de viviendas y que los inquilinos puedan
usar el 30 por ciento de sus pagos como cuota inicial en sus hipotecas.
Von Hesse explica que
el esquema de alquiler venta de viviendas es un mecanismo que permitirá a las
personas ocupar una vivienda sin pagar una cuota inicial, a diferencia de cómo
funciona ahora en que si una persona pide un crédito a alguna entidad
financiera, ésta le solicita su historia crediticia o algún documento que
sustente sus ingresos.
Una vez concedido el
crédito, el titular de Vivienda y Construcción afirma que la persona podrá
ocupar la vivienda y empezará a pagar el alquiler y, en dos o tres años, ésta
tendrá en su cuenta de capitalización el monto equivalente a la cuota inicial.
Luego de llegar a este punto se continuará con la modalidad de alquiler u
orientarse hacia un crédito hipotecario,
agregando que se solicitará la devolución de hasta el 30 por ciento de lo
abonado.
Hay que saber que en
el Perú aún no existe el sistema de alquiler-venta que se sustenta en una
relación de confianza entre dos personas que, según la propuesta presentada al
Congreso, pasa a ser resguardada por el Estado, concluye Von Hesse (Fuente: La
República. Foto: D.R.)
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